خدمات نکس بنا · ۰۱
بازسازی کامل خانه و آپارتمان
تخریب اصولی، نوسازی تأسیسات، عایقکاری، کفسازی و نقاشی برای تبدیل واحد قدیمی به فضایی نو و بهروز.
درخواست برآورد بازسازی کامل خانه و آپارتمان
بهطور خلاصه
بازسازی کامل (صفر تا صد) یعنی نوسازی همه بخشهای یک واحد مسکونی — از تأسیسات آب، برق و گرمایش تا کف، دیوار، سقف، آشپزخانه و سرویسها — در قالب یک قرارداد و با یک تیم مسئول. در نکس بنا این فرایند با بازدید و طراحی سهبعدی شروع میشود و معمولاً برای یک آپارتمان ۸۰ تا ۱۵۰ متری بین ۴۵ تا ۹۰ روز کاری طول میکشد.
درباره خدمت بازسازی کامل خانه و آپارتمان
بسیاری از آپارتمانهای بالای ۱۵ سال، با وجود سازه سالم، تأسیساتی فرسوده، پلانی ناکارآمد و متریالی قدیمی دارند. بازسازی کامل بهجای وصلهکاریهای پراکنده، همه این مشکلات را یکجا و با برنامه حل میکند و ارزش ملک را بهطور محسوسی افزایش میدهد.
تفاوت اصلی بازسازی صفر تا صد با تعمیرات جزئی در «یکپارچگی» است: طراحی، تأمین متریال، هماهنگی اکیپها و کنترل کیفیت زیر نظر یک مدیر پروژه انجام میشود و کارفرما بهجای هماهنگی با دهها استادکار، فقط با یک طرف قرارداد در ارتباط است.
این خدمت شامل چه مواردی است؟
- بازدید فنی و برداشت دقیق نقشه وضع موجود
- طراحی داخلی و ارائه رندر سهبعدی پیش از اجرا
- تخریب اصولی و جمعآوری نخاله
- تعویض لولهکشی آب، فاضلاب و گرمایش
- سیمکشی برق، تابلو برق و نورپردازی
- عایقکاری رطوبتی و صوتی
- کفسازی، کاشی، سرامیک یا پارکت
- سقف کاذب، کناف و نقاشی
- نصب کابینت، کمد دیواری، درب و شیرآلات
- نظافت نهایی و تحویل با صورتجلسه
مراحل اجرا
- مشاوره و بازدیدبررسی وضعیت ملک، نیازها، سبک مورد علاقه و بودجه.
- طراحی و برآوردتهیه پلان پیشنهادی، رندر سهبعدی و برآورد هزینه به تفکیک آیتمها.
- قرارداد و زمانبندیامضای قرارداد رسمی با شرح کار، متریال، مبلغ و تاریخ تحویل.
- اجرا و نظارتاجرای مرحلهای با گزارش پیشرفت منظم و کنترل کیفیت در هر مرحله.
- تحویل و گارانتیتحویل نهایی، ارائه ضمانتنامه کتبی و پشتیبانی پس از اجرا.
سوالات متداول
بازسازی کامل آپارتمان چقدر طول میکشد؟
برای یک آپارتمان ۸۰ تا ۱۵۰ متری معمولاً ۴۵ تا ۹۰ روز کاری. زمان دقیق پس از طراحی و انتخاب متریال در قرارداد درج میشود.
آیا در زمان بازسازی کامل میتوان در خانه زندگی کرد؟
در بازسازی صفر تا صد به دلیل تخریب، قطعی آب و برق و گرد و غبار، تخلیه ملک توصیه میشود؛ این کار سرعت و ایمنی اجرا را هم بالا میبرد.
هزینه بازسازی کامل چگونه محاسبه میشود؟
هزینه بر اساس متراژ، حجم تغییرات، وضعیت تأسیسات و سطح متریال بهصورت آیتمبهآیتم برآورد میشود. نکس بنا پس از بازدید، پیشفاکتور شفاف و بدون هزینه پنهان ارائه میکند.
آیا برای بازسازی آپارتمان مجوز لازم است؟
برای بازسازی داخلی بدون دست بردن در سازه معمولاً مجوز شهرداری لازم نیست، اما هماهنگی با مدیریت ساختمان ضروری است. هرگونه تغییر در ستون، تیر یا دیوار باربر نیازمند بررسی مهندس سازه و مجوز است.
نمونه پروژههای مرتبط
همه پروژهها
مطالب مفید
همه مقالاتبرای بازسازی کامل خانه و آپارتمان مشاوره میخواهید؟بازدید و برآورد اولیه نکس بنا رایگان است.
ثبت درخواست برآورد